前几天，“山西富力”公布了富力天禧城C区的******动态：太原富力天禧城C区成功获得全市首笔“白名单”银团融资，金额为2.22亿元。

据悉，太原富力天禧城C区的8号楼和13号楼已顺利交付。

随着2.22亿元银团融资的到位，期待富力天禧城C区其他楼栋也能加快进度，早日实现交付。

今年8月的时候，富力的另一个项目富力悦禧城就获得了太原首批白名单融资批复并成功放款。

富力悦城项目与晋商银行达成2.5亿保交楼专项资金，并于7月完成首批专项资金放款，保障项目交付。

今年1月12日，住建部、金融监管总局联合建立了城市房地产融资协调机制，旨在更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

在今年2月21日，太原市房地产融资协调机制办公室发布的《关于组织召开首批房地产开发项目银企对接推荐会的通知》，为有融资需求的房地产开发项目搭建银企沟通平台，促成项目融资，助力项目交付。

根据通知，太原城六区共有泰禾、恒大、融创、旭辉、富力、当代、绿地、宝能、碧桂园、红星、新城等33个项目被纳入“白名单”。

回头看太原楼市过去十年的历程 ，经历了从复苏到过热，再到调整和冷却的起伏历程，令无数购房者的热情逐渐消散。

从2019年开始，房地产成交开始降温，品牌房企拿地减弱，新开盘次数减少。

2022年，太原楼市刚需价“腰斩”，楼盘月度零成交，喜报罕见，冬季来临。

也是在这一年，太原烂尾楼数量达到顶峰，购房者们已不再纠结于交付标准，而更在意交付时间。太原“老大难”楼盘泰禾金尊府、融创、红星、恒大等成为购房者们的“心病”。

泰禾金尊府于2018年首次开盘，堪称“明星楼盘”，吸引大约5000户业主购买。

可是项目2020年开始******停工，成为太原楼市中***为有名的停工楼盘。

不过，***近泰禾金尊府，传来好消息，2024年8月31日，泰禾太原金尊府配套学校顺利完工。目前一标段已经全部亮起了灯，泰禾金尊府部分楼栋即将迎来交付。

再说说恒大项目。

恒大集团“暴雷”后，市场普遍担忧其在太原的众多在建项目能否顺利完成交付。然而，在政府“保交楼”政策的支持下，恒大在太原的项目逐渐找到了解决之道。多个项目通过合作单位的承接，得以继续推进并逐步实现交付。

具体来看，原恒大森林海、恒大御景湾、恒大檀溪郡、晋中珺睿府等项目由中铁十二局接手，继续执行原有的总包合同。而恒大金碧天下项目则在综改区的主导下，通过申请纾困资金并采用合作开发模式来完成建设。

还有太原宝能城项目，该项目位于太原市小店区汾东商务区核心位置，总规划有金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业区等五大功能区，旨在打造成为集科技产业服务、研发办公于一体的*********生态大城。

然而，太原宝能城的交付过程并非一帆风顺。2023年，项目因资金问题遭遇了延期交付。在2023年9月1日，太原宝能城与上海建工五建集团就项目一期的保交楼施工冲刺计划达成了合作，这一行动标志着太原宝能城项目在经历一段时间的停工后，正式进入******复工阶段。

***近，还有好消息传来，住建部发布消息，将扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。

那么楼市白名单的扩围对于太原房地产市场有何影响？

首先对于房企来说，可以缓解资金压力：进入白名单的房企将更易获得信贷、债权和股权融资等方面的支持。对于太原的部分房企来说，这有助于缓解资金紧张的局面，保障在建项目的顺利推进。

对于市场供给来说，白名单扩围后，更多的房企有能力和资金去开发新的项目，这将增加太原房地产市场的供给量。随着供给的增加，购房者的选择范围也会更广，市场上的房源类型和户型将更加丰富，能够满足不同购房者的需求。

对于购房者来说，白名单扩围政策向市场传递了政府支持房地产市场平稳健康发展的积极信号，这有助于增强购房者对市场的信心。

对于整个房地产市场来说，白名单扩围有助于稳定市场预期。开发商、投资者和购房者对市场的未来发展有了更明确的预期，这将有利于市场的稳定运行，减少市场的波动和不确定性。