太原配售型保障性住房公示：锦绣长风项目建设工程拟选址位置位于长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南，太行东街以北。

项目的指标为：用地面积5.78公顷，容积率2.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑高度80米。

从地理位置看，锦绣长风项目位于长风街与东中环交叉口，紧邻在建的地铁一号线，容积率2.9，建筑高度80米，整体小区环境宜居舒适、出行方便。周边在售新项目中，晋建·迎曦园均价在12500元/㎡左右，万星四季城均价在11000元/㎡左右。据了解，配售型保障性住房按保本微利原则配售，预计未来此项目性价比较高。

什么是配售型保障性住房？

配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房。

配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或者改变房屋居住用途。

配售型保障房面向哪些群体？

重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体及城市引进人才，实施严格的封闭管理。一类是住房困难未得到解决、收入不高的工薪收入群体，另一类是城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。

早在2023年8月25日，国务院审议通过一项重要的指导意见一一《关于规划建设保障性住房的指导意见》（14号文)，旨在加大保障性住房的建设和供给，其中明确重点是建设配售型保障性住房。

配售型保障房具有以下六大特点：

保障人群广：首先供应给住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的人才，随后扩大至整个工薪收入群体；项目建设地段好：优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域；以划拨方式供给用地：以前商品房和保障房都是靠招拍挂供地，而以后保障房将以划拨方式供应土地；土地或筹集来源：支持利用闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设保障性住房，变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地继续保留划拨方式；实施封闭管理：对保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场；配售价格：按保本微利原则配售。

配售型保障房为中低收入家庭提供了一个稳定的住所，减轻了住房负担。同时，通过政府回购的方式，保证了住房资源的有效利用，避免了房屋空置和浪费。