2023年太原房地产市场销售业绩排行榜揭晓。在排行榜前三的项目中，央企项目"龙城金茂府"荣登榜首，民企项目"星河湾"和央企项目"中国铁建花语堂"紧随其后。

2023年，太原房地产市场***显著的特征是：市场步入了改善时代。排行榜前十销售业绩项目中有八个都是改善型住宅。

事实上，从2020年开始，头部房企就已经通过提升产品力量，不断进行产品更新和升级，以此增强在改善市场的竞争力。保利、金茂、中海等品牌的高端项目纷纷入驻太原市场，项目数量持续增长，大面积户型的成交占比也在稳步攀升。

在这个过程中，央企的项目无疑占据了主导地位。其中，"龙城金茂府"以******的成交金额和市场份额成为了***明亮的一颗星。其他项目：例如民企的"星河湾"和国资背景的"万科翡翠东第"都在市场中占有一定的份额。而在前十名的开发商中，全是全国一线开发商，本地开发项目在2023年太原市场中并未获得足够的份额。

在榜单前三的项目中，"龙城金茂府"位居榜首，其开发商中国金茂是全国十六家主营地产央企之一，因其专注于开发高端住宅小区，深受高净值家庭的青睐。"星河湾"位列第二，已成为太原豪宅的标杆。而"中国铁建花语堂"则是太原新晋的豪宅产品，位列第三。

2023年，在低利率的刺激下，太原房地产市场呈现出“先扬后抑”的特征。目前市场正处于弱复苏周期，购房者的观望情绪较强。同时，上半年一级市场的供求存在不匹配，房企拿地行为较为保守。在市场贡献度方面，以保利、中海为首的国央企表现出强者恒强的态势。